Effect Home prezentuje na sprzedaż działkę o powierzchni 1655 m², położoną w cichej i spokojnej lokalizacji, w otoczeniu domów jednorodzinnych. Idealną pod budowę wymarzonego domu.

Nieruchomość znajduje się w zielonej wsi Drzonów, w gminie Świdnica, zaledwie 13 minut jazdy od centrum Zielonej Góry. To idealna lokalizacja dla osób ceniących sobie spokój i bliskość natury, a jednocześnie chcących mieć szybki i wygodny dostęp do miasta.

Dostępne media w drodze przy działce:

energia elektryczna,
woda,
kanalizacja ściekowa,
telekomunikacja.

Działka objęta decyzją o warunkach zabudowy pod budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego wraz z infrastrukturą techniczną.

Najważniejsze parametry zabudowy:
maksymalna powierzchnia zabudowy: do 15% powierzchni działki,
intensywność zabudowy: do 0,3,
minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej,
dopuszczalne do 2 kondygnacji,
wysokość budynku: od 6 m do 11 m,
szerokość elewacji frontowej: od 7 m do 20 m.
Dach:
dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia 30-45 ,
dla dachu dwuspadowego układ symetryczny,
możliwość zastosowania lukarn i facjat,
dopuszczalny dach płaski nad garażem i tarasem.

Nieprzekraczalna linia zabudowy określona w decyzji - do wglądu dla zainteresowanych.

Doskonała lokalizacja:
Działka położona jest w spokojnej i malowniczej wsi Drzonów w gminie Świdnica, w powiecie zielonogórskim, w województwie lubuskim. Lokalizacja ta oferuje niezwykłą ciszę i spokój, a jednocześnie wygodny dojazd do Zielonej Góry. Wieś otoczona jest lasami i terenami zielonymi, co sprzyja rekreacji i wypoczynkowi. W centrum miejscowości znajduje się muzeum wojskowe, zespół pałacowy z XIX wieku i park, a także szkoła podstawowa. Wokół lasy piękne tereny rekreacyjne. W pobliżu działki zabudowa domków jednorodzinnych. Miejscowość bardzo dobrze skomunikowana z Zieloną Górą.

Zapraszam do kontaktu i na prezentacje nieruchomości
Karolina Teuerle
Effect Home Nieruchomości
ul. Witosa 7, 67-100 Nowa Sól

Zapraszamy serdecznie do kontaktu, kompleksowo zajmujemy się transakcjami na rynku nieruchomości, pomagamy także w uzyskaniu finansowania. Wszelkie kwestie związane z zakupem omówisz z naszym Doradcą nieruchomościowym oraz Ekspertem finansowym.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.